מור כהן משרד עורכי דין

מקרקעין | מסחרי | אזרחי

קצת עלינו

עו"ד מור כהן הינה מוסמכת מטעם לשכת עורכי הדין משנת 2014, ובעלת תואר ראשון במשפטים (L.L.B).

את התמחותה עשתה אצל עו״ד יצחק חג׳ג׳ במשרד עורכי הדין חג׳ג׳ בוכניק ויינשטיין, המוכר והידוע בתחום הנדל"ן.
את נסיונה הרב רכשה כאשר עבדה במשרדים המובילים במשק הישראלי ומול עורכי הדין המוכרים ביותר בתחום המקרקעין ובתחום האזרחי-מסחרי.

הליווי המשפטי של משרדנו נעשה באופן אישי וצמוד, יסודי ומעמיק לאורך כל התהליך ומול כל הגורמים הרלוונטיים.
אנו מלווים את לקוחותנו יד ביד ומבטיחים להם ביטחון בתהליך ואת הידיעה הברורה שהם מוגנים מהבחינה המשפטית.

צרו עמנו קשר בלחיצת כפתור לייעוץ וליווי מקצועי, תומך ויעיל.
משרד עו"ד | מור כהן

  • הסכמי מכר
  • רכישת דירה יד שניה
  • רכישת דירה מקבלן
  • רישום והעברת זכויות בשטחי יהודה ושומרון
  • רישום והעברת זכויות במגזר החקלאי (נחלה, משקי עזר וכו')
  • רכישת דירה בקבוצת רכישה
  • מיסוי מקרקעין
  • תאגידים והקמת חברות
  • הסכמי ממון
  • צוואות וירושות
  • ייפוי כח מתמשך

מור כהן משרד עורכי דין – מקרקעין | מסחרי | אזרחי

טלפון 0524456731
מייל mor.law.adv@gmail.com

שעות פעילות

ראשון: 19:00 – 09:00 
שני:      19:00 – 09:00 
שלישי: 19:00 – 09:00 
רביעי:  19:00 – 09:00 
חמישי: 19:00 – 09:00 
שישי:   12:00 – 09:00

מדוע מומלץ לשכור את שירותיו של עורך דין, הבקיא בתחום הנדל"ן?
רכישת/מכירת דירה, מקבלן או מאדם פרטי, היא אחת העסקאות החשובות שתעשו בחייכם, גם אם זאת לא העסקה הראשונה שלכם.

לכן, חשוב לבחור עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן. שימו לב, לא כל עורך דין הוא בעל ניסיון בתחום הזה. למשרדנו ניסיון רב של עסקאות רבות ומגוונות. ניסיון רב יחסוך לך המון כסף ולעיתים רבות, ליווי נכון ומדויק של עורך דין מקצועי לאורך כל שלבי העסקה, יחזיר את שווי העסקה פי כמה וכמה.

עורך דין מנוסה ידע לזהות בעיות משמעותיות כבר בתחילת הדרך, ועורך דין איכותי ידע כיצד לפתור אותן על מנת לקיים את העסקה על הצד הטוב ביותר שלה.

אבני דרך אשר יש לקחת בחשבון בעת ההתקשרות בהסכם לרכישת/מכירת דירה:

ראשית, נבדוק את זכויות המוכר בנכס. את הזכויות נקפיד להשכיל ולבדוק בלשכת רישום המקרקעין. נעשה כן על מנת לוודא שהמוכר הוא אכן הבעלים הרשום של הדירה. אם הדירה לא רשומה בלשכת רישום המקרקעין, נמשיך ונבצע חיפוש במנהל מקרקעי ישראל או בחברה המשכנת.

שנית, יש להידרש לבדיקת חריגות בניה אפשריות בנכס. יש לוודא כי הנכס נבנה בהתאם להתרים הקיימים בחוק. כמו כן, נוודא כי אין צו הריסה לנכס. עניינים אלה רלוונטיים בנוגע לכדאיות העסקה.

על מנת להמשיך ולבדוק את כדאיות העסקה, נבדוק כי אין שעבודים ועיקולים הרשומים על הנכס. כמו כן, נדע להעניק לעסקה את המעטפת האופטימלית בתחום מיסוי מקרקעין הכולל בתוכו שאלות על היטל השבחה, ועניינים נוספים אשר חשוב לדעת אותם מראש בטרם נכנס לעסקה.

עוד חשוב לציין כי עורך דין מקצועי ידע לבנות עבורכם לוח תשלומים אידיאלי, ולאבטח את זכויותיכם בנכס בדמות הערת אזהרה ודומיה בהתאם ללוח התשלומים.

ככל ורכשתם דירה מקבלן, על עורך הדין שלכם לדאוג לאינטרסים שלכם. שלא תטעו, עורך הדין של הקבלן דואג לאינטרס של הקבלן ושלו בלבד. עורך הדין שלכם ידע לבדוק את התנאים לביטול העסקה ולפיצוי רלוונטי במקרה של איחור במסירה או של חוסר התאמה בין ההסכם למציאות.

על עורך הדין שתבחרו להדרש לכל עמוד ועמוד בהסכם, לרבות התשריטים, המפרט והנספחים. כמו כן, עורך דין מנוסה יבדוק את התרי הבנייה, ויוודא כי הקבלן רשאי למכור את הדירה במתכונת הנוכחית שמוצגת לרוכש, ילווה ויבדוק את תנאי התשלום, ואת הבטוחות הקיימות לכם על פי חוק כרוכש דירה מקבלן.

לסיום, נציג בפניכם תמרור אזהרה חשוב – קבלן שלא יראה נכונות לשנות את ההסכם שלו, הוא קבלן שיש לו אינטרס לכך שההסכם שלו ישאר ללא שינויים. תדאגו עוד היום למישהו שידאג לאינטרסים שלכם.

מור כהן משרד עורכי דין מקרקעין | מסחרי | אזרחי

לקוחות ממליצים

לקבלת ייעוץ מקצועי ולפרטים נוספים לחצו כאן:

השאירו פרטים ונחזור אליכם:

שתפו את כרטיס הביקור שלנו עם חברים:

לפרטים ולהצעת מחיר
השאירו פרטים ויועצי השיווק שלנו יחזרו אליכם
לפרטים ולהצעת מחיר
השאירו פרטים ויועצי השיווק שלנו יחזרו אליכם
לפרטים ולהצעת מחיר
השאירו פרטים ויועצי השיווק שלנו יחזרו אליכם